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TRAUM DACHTERRASSE + RUHE ::: 146 m² PENTHOUSE

63069 Offenbach am Main

Preis:699.000 €
€/m²:4788 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4
Baujahr:2018
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 11:35
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche146 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr2018

Kosten

  • Kaufpreis699.000 €
  • Preis pro m²4788 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.966 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23592 €

    Mietrendite (ROI)

    3.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort63069 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Stadt Offenbach zeichnet sich neben einer sehr guter Infrastruktur und einer besonders schönen Marktplatz-Idylle mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Restaurants durch eine unglaublich schnelle Anbindung an Frankfurt, den Flughafen und das gesamt Rhein-Main-Gebiet aus. Nicht zu vergessen die unmittelbare Nähe zu allen Freizeitaktivitäten, die das Rhein-Main-Gebiet und das nahe liegende Bayern zu bieten hat.In diesem Penthouse können Sie entweder die Ruhe mitten in der Stadt und andererseits den Blick ins Grüne und gen Süden genießen.Fußläufig erreichbar:- Nahversorger, weniger als 5 min- Offenbach HBF, 5 min (Regionalbahnlinien und Busse)- Marktplatz mit S-Bahn-Station, 15 minStraßenbahnhaltestelle "Offenbach Stadtgrenze", 18 min (2 Straßenbahnlinien Richtung FFM über Sachsenhausen)In 5-15 Minuten mit dem Auto:- Die A661, 5 min- Die A3, 10 min- Frankfurt Hanauer Landstraße 10 min- Frankfurt City, 15 min

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    Inseriert am 6. April 2022
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 699.000 € (entspricht 4788 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63069 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2018.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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