Flexibles Mehrgenerationenhaus - Raum für Privatsphäre und individuelle Nutzung
Solingen
Preis:604.850 €
€/m²:2980 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis604.850 €
- Preis pro m²2980 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
31284 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42659 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO verkauft oder vermittelt. Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Wunschhaus. Wenn Sie noch nach einem passenden Grundstück suchen, unterstützt Sie unser exklusiver Grundstückservice - eine Besonderheit in unserer Branche - bei der Suche nach dem idealen Grundstück. Die Angaben zum Grundstück stammen von den Verkäufern und sind ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf oder Irrtümer sind möglich. Der Kaufpreis liegt bei ca. 217.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept: Sie sparen erheblich, da Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Objekt. So können schnell über 20.000 EUR eingespart werden. Vereinbaren Sie einen Termin, um weitere Informationen zu erhalten.
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599.850 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 604.850 € (entspricht 2980 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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