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    4. Provisionsfrei: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, inkl. TG und EBK

    Provisionsfrei: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, inkl. TG und EBK

    85057 Ingolstadt

    Preis:170.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1992
    Provisionsfrei: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, inkl. TG und EBK – 85057 Ingolstadt – Bild 1 von 7
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 18:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis170.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    451 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5412 €

    Mietrendite (ROI)

    3.18%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85057 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Nord-Westen von Ingolstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und entspannter Atmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Stadtzentrum und den Westpark ist gut, wodurch sowohl Pendler als auch Eigennutzer profitieren.Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 170.000 € (entspricht 5000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 85057 Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1992.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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