7 Zimmer |203 m² Wohnfläche |599 m² Grundstück inkl. Garage - Bonn-Röttgen
53125 Bonn
Preis:860.000 €
€/m²:4236 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:7
Baujahr:1967
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche599 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²4236 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-14T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
35232 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53125 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhige und familienfreundliche Lage in Bonn-Röttgen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Röttgen, unmittelbar am Kottenforst.Die naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging und Freizeitaktivitäten im Grünen.Gleichzeitig ist die Bonner Innenstadt in nur etwa 15 Minuten erreichbar.Entfernungen:Bus: ca. 0,4 kmKindergarten: ca. 0,8 kmGrundschule: ca. 1,1 kmGymnasium: ca. 3,5 kmEinkaufsmöglichkeiten: ca. 1 kmBonner Zentrum: ca. 8 km
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 860.000 € (entspricht 4236 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 53125 Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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