Familienhaus mit Charme & Ausbaupotenzial, 2017 saniert
Abtsgmünd
Preis:279.000 €
€/m²:1951 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1951 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
893 €
Jährliche Mieteinnahmen
10716 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73453 Abtsgmünd
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
NEUBRONN - "Idyllisch, naturnah und trotzdem nicht völlig ab vom Schuss".Tolle Spaziergänge ab der eigenen Haustür und nahe des Jakobsweges, Einkaufen in Abtsgmünd um die Ecke (6 Min.) und sonntags Frühschoppen im Dorfhaus mit fantastischer Aussicht!In Abtsgmünd sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden und gut erreichbar. Es gibt Bäcker, Metzger, mehrere Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote.Zudem liegen Aalen, Schwäbisch Gmünd & Ellwangen unter 20 km entfernt und man erreicht die B29 in ca. 15 Minuten.
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Inseriert am 19. Juli 2026
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279.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Abtsgmünd beträgt 279.000 € (entspricht 1951 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Abtsgmünd.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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