Zukünftiges Reihenmittelhaus in Düsseldorf Unterrath - ca. im Jahr 2000 kernsaniert
40468 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche373 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²4176 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
42768 €
Mietrendite (ROI)
6.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40468 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der beliebten, zentral und ruhig gelegenen Nachbarschaft von Düsseldorf-Unterrath, einem Stadtteil, der sich durch seine hervorragende Anbindung und gleichzeitig ruhige Wohnlage auszeichnet.Umgebung und Infrastruktur- Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden …
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Inseratshistorie
Seit 4. Sept. 2026 am Markt (16 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote639.000 €Diese Anzeige
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24639.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 639.000 € (entspricht 4176 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40468 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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