Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel
Hamburg
Preis:360.000 €
€/m²:4800 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²4800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
909 €
Jährliche Mieteinnahmen
10908 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21029 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Bergedorfer Villenviertel ist bekannt für wunderschöne Villen, viele alte und junge Bäume sowie seine Alltagsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Micro-Lage meiner Wohnung toppt dies noch: zu Fuss ist man in zehn Minuten in der Einkaufsstrasse, in 15 Minuten im Einkaufszentrum, in 18 Minuten beim Bahnhof, in drei Minuten beim Bus und in acht Minuten im Wald.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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