Modernes Einfamilienhaus nach Maß in Wuppertal - 182 m² Wohnfläche & 613 m² Grundstück
Wuppertal
Preis:629.179 €
€/m²:3457 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis629.179 €
- Preis pro m²3457 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.871 €
Jährliche Mieteinnahmen
34452 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42349 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.Sie besitzen bereits ein eigenes Grundstück? Wir realisieren Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es wünschen.Sind Sie noch auf der Suche? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie tatkräftig, effizient und individuell bei der Suche nach dem idealen Bauplatz.Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.Grundstückspreis: Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.Vorteil allkauf: Die Kaufnebenkosten entstehen nur für das Grundstück - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So sparen Sie schnell über 40.000?EUR und können Ihr Budget gezielt einsetzen.Vereinbaren Sie gerne einen Termin - gemeinsam planen wir alle weiteren Schritte auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 629.179 € (entspricht 3457 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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