Individuelles Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Nürnberg
Preis:1.167.500 €
€/m²:4456 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 07:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche641 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.167.500 €
- Preis pro m²4456 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.744 €
Jährliche Mieteinnahmen
32928 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90441 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in Nürnberg, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten:- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe- Vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen- Attraktive Lage für Familien, Berufstätige und alle, die städtisches Leben mit Ruhe verbinden möchten
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.167.500 € (entspricht 4456 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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