Vermietete 3-Zimmerwohnung mit S/W-Balkon in Rahlstedt (OT. Meiendorf) und Weitblick über Hamburg
22145 Hamburg
Preis:229.000 €
€/m²:3013 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3013 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
12180 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Der ´Nydamer Ring´ ist im beliebten Rahlstedt, Ortsteil Meiendorf, gelegen und ist eine kleine Ringstraße, welche über den ´Nydamer Weg´ zu befahren und verkehrsberuhigt ist.Die Wohnstraße ist überwiegend aus dreistöckigen, rotgeklinkerten Wohngebäuden geprägt. Vor Ort befinden sich Grünflächen, welche zum Erholen einladen, sowie ein Spielplatz. Zudem liegt die von vielen Bäumen gesäumte Straße nahe der Grundschule im ´Nydamer Weg´. Ein Gymnasium befindet sich ebenso vor Ort.Stellplätze können angemietet werden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 229.000 € (entspricht 3013 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22145 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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