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    4. Bremen-Sebaldsbrück: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage

    Bremen-Sebaldsbrück: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage

    28309 Bremen

    Preis:189.000 €
    €/m²:2487 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1988
    Bremen-Sebaldsbrück: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage – 28309 Bremen – Bild 1 von 5
    Bremen-Sebaldsbrück: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage – 28309 Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen-Sebaldsbrück: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage – 28309 Bremen – Vorschaubild 2
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    Bremen-Sebaldsbrück: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage – 28309 Bremen – Vorschaubild 4
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2026 um 18:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²2487 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      846 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10152 €

      Mietrendite (ROI)

      5.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28309 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in Hemelingen, im Ortsteil Sebaldsbrück, und bietet eine attraktive Kombination aus einer ruhigen Wohnumgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil gehört zu den familienfreundlichen und gewachsenen Wohngebieten Bremens, geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Hier genießen Sie ein gepflegtes Umfeld, das ideal für Familien, Paare oder Senioren geeignet ist.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Dank der Nähe zur Autobahn sind das Bremer Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zusätzlich sorgen Bus- und Bahnlinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen eine komfortable Mobilität auch ohne Auto.Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind problemlos erreichbar. Das nahegelegene Einkaufzentrum Weserpark bietet zahlreiche weitere Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Das Mercedes-Benz-Werk befindet sich ebenfalls in direkter Umgebung.Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen. Hierzu zählen Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 31. Juli 2026
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      Inseriert am 28. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 189.000 € (entspricht 2487 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28309 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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