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Gepfl. 3-Zi. Maisonette-Wohnung (2 Einheiten) mit Kamin, Balkon, Garten, Stellpl. in HL-St. Gertrud

23566 Lübeck

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Preis:279.000 €
€/m²:2405 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 03:56

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche116 m²
  • Zimmer3
  • Etage2
  • Baujahr1965

Kosten

  • Kaufpreis279.000 €
  • Preis pro m²2405 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.258 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15096 €

    Mietrendite (ROI)

    5.41%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort23566 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Lübeck-St. Gertrud besticht durch eine zentrale, dennoch ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Besonders attraktiv ist der Zugang zum eigenen Gartenanteil: Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, mühelos …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 279.000 € (entspricht 2405 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 23566 Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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