Zentral gelegener Winkelbungalow !
Siegen
Preis:295.000 €
€/m²:1756 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 18:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche733 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1756 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-14T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.491 €
Jährliche Mieteinnahmen
17892 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57080 Siegen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In ruhiger und sonniger Wohnlage von Siegen - Dreisbach liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.Einkaufsmöglichkeiten einiger Lebensmittelmärkte, wie z. B. der neue Globus, sind mit dem PKW in weniger als 5 Min. zu erreichen. Zum Oberzentrum Siegen mit dem Hauptbahnhof, Hauptpost und der City Galerie sind es nur 3 km.Weiterführende Schulen Gesamtschhule Eiserfeld, Gymnasium auf der Morgenröthe, Grundschulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort.Gute Anbindung an den Personennahverkehr und zu den Autobahnzubringer A45, mit der HTS in alle Richtungen, Dortmund, Köln sowie nach Frankfurt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 295.000 € (entspricht 1756 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Siegen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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