Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten
42899 Remscheid
Preis:495.000 €
€/m²:2538 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche871 m²
- Zimmer6
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2538 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
28668 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42899 Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Remscheider Wohnplatz Linde, der zum Stadtbezirk Lüttringhausen gehört. Das gewachsene Umfeld verbindet die Nähe zu Remscheid und Wuppertal mit den Freizeitmöglichkeiten des Bergischen Landes.Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungsangebote befinden sich im Stadtbezirk. Über das örtliche Straßennetz und die nahe A1 bestehen gute regionale und überregionale Verbindungen.
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495.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 495.000 € (entspricht 2538 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 42899 Remscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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