1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken-Güdingen
Saarbrücken
Preis:52.000 €
€/m²:1444 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 23:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis52.000 €
- Preis pro m²1444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
449 €
Jährliche Mieteinnahmen
5388 €
Mietrendite (ROI)
10.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66119 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex (Hochhaus) in Saarbrücken-Güdingen.In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für eine komfortable Lebensführung.Güdingen ist zudem bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Auch das Saarbrücker Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die A6 erreichen Sie schnell Saarbrücken-Mitte, und über die B406 gelangen Sie in Kürze nach Frankreich.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 52.000 € (entspricht 1444 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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