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    HEGERICH: Ihr neues Familienglück in Fürth-Sack - Schönes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten

    90765 Fürth

    Preis:430.000 €
    €/m²:3496 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1974
    HEGERICH: Ihr neues Familienglück in Fürth-Sack - Schönes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten – 90765 Fürth – Bild 1 von 9
    HEGERICH: Ihr neues Familienglück in Fürth-Sack - Schönes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten – 90765 Fürth – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 03:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche164 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis430.000 €
    • Preis pro m²3496 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.448 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17376 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90765 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im Norden von Fürth. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern sowie verkehrsberuhigten Wohnstraßen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte sowie Apotheken und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen befinden sich im Umfeld und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen für eine gute Erreichbarkeit der gesamten Metropolregion.Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung an. Die Fürther Innenstadt mit ihrem vielfältigen Gastronomie-, Kultur- und Einkaufsangebot ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein angenehmes Wohnumfeld genießen möchten.

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      HEGERICH: Ihr neues Familienglück in Fürth-Sack - Schönes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      430.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 430.000 € (entspricht 3496 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 90765 Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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