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    4. Bremen - Lehe | Stilvoll und hochwertig saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung inkl. Bulthaup Küche

    Bremen - Lehe | Stilvoll und hochwertig saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung inkl. Bulthaup Küche

    28359 Bremen

    Preis:639.000 €
    €/m²:3195 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1911
    Bremen - Lehe | Stilvoll und hochwertig saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung inkl. Bulthaup Küche – 28359 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Lehe | Stilvoll und hochwertig saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung inkl. Bulthaup Küche – 28359 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 15:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche711 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1911

    Kosten

    • Kaufpreis639.000 €
    • Preis pro m²3195 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.701 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32412 €

      Mietrendite (ROI)

      5.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28359 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus liegt östlich der Leher Heerstraße und damit in kurzer Entfernung zur gut ausgeprägten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im direkten Umfeld. Zuallererst zu nennen ist hier der nur wenige Schritte entfernt liegende, privat geführte EDEKA-Supermarkt Maaß. In der angeschlossenen Bäckerei bekommen Sie auch Ihre Sonntagsbrötchen.Alternativ finden Sie im Mühlenviertel einen großen REWE-Supermarkt, einen ALECO-Bio-Supermarkt, einen dm-Drogeriemarkt und Jacques Weindepot.Ansonsten bietet Ihnen die Verkehrsachse Schwachhauser-, Horner- und Leher- Heerstraße die komplette städtische Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, Gastronomie, Banken, Ärzten und Apotheken.Für den Nachwuchs ist hier ebenfalls bestens gesorgt: Für die Jüngsten stehen die gut erreichbaren Kindergärten Berckstraße, Murmel e.V., Kokolores e.V., der Fröbel Kindergarten in der Villa Pavenstedt und die Kindergruppe Hagenunu e.V. bereit. Die Älteren können ihre Schulzeit z.B. in der Ganztagesgrundschule an der Horner Heerstraße beginnen und an der sportbetonten Oberschule Ronzelenstraße mit gymnasialer Oberstufe, am Gymnasium Horn oder am Kippenberg Gymnasium abschließen. Und auch die Bremer Universität liegt quasi "um die Ecke". Der Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage ist einzigartig: Der Bürgerpark, der Unisee, der Stadtwald mit seiner beleuchteten Finnbahn, die prächtige Parkanlage des Friedhofs Riensberg und der Rhododendron-Park, aber auch das nahegelegene Blockland und die Borgfelder Wümmewiesen laden zu jeder Jahreszeit zum Spazieren gehen, Sport treiben, Entspannen und Genießen ein. Auch das jüngst komplett neu erbaute Horner Bad bietet Sport, Spaß und Entspannung pur. Golf- und Tennisbegeisterte finden im Club zur Vahr e.V. ihr Eldorado. Und der in Lehe beginnende Jan Reiners Wanderweg nach Lilienthal ist ein Highlight für alle Naturliebhaber, ob Spaziergänger, Jogger oder Radfahrer.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell und unkompliziert die Bremer City (Straßenbahn Linie 4, Haltestelle "Horner Kirche"), den Hauptbahnhof oder den Flughafen. Kaum schneller, aber doch meist bequemer geht es mit dem Auto zu diesen Zielen. Und wenn es Sie auch mal nach Hamburg oder an die Nordsee zieht, erreichen Sie die Autobahn A27 in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Bremen Horn-Lehe.

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      Inseriert am 3. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 639.000 € (entspricht 3195 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28359 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1911.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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