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    4. Ihre Gelegenheit für ein Eigenheim oder Kapitalanlage im reizvollen Einsiedel

    Ihre Gelegenheit für ein Eigenheim oder Kapitalanlage im reizvollen Einsiedel

    Chemnitz

    Preis:160.000 €
    €/m²:1538 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Ihre Gelegenheit für ein Eigenheim oder Kapitalanlage im reizvollen Einsiedel – Chemnitz – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. März 2026 um 04:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche104 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis160.000 €
    • Preis pro m²1538 €/m²
    • Nebenkosten200 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      630 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7560 €

      Mietrendite (ROI)

      4.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9123 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in einer idealen Lage in Chemnitz, die sowohl Ruhe als auch schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 6 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und regelmäßige Verbindung zu allen Teilen der Stadt ermöglicht.Der nächste Bahnhof ist lediglich eine 6-minütige Fahrt entfernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell und unkompliziert in andere Städte und Regionen zu reisen. Egal ob für den täglichen Pendlerverkehr oder für Wochenendausflüge, die Zugverbindungen sind zuverlässig und umfangreich.Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 53 Fahrminuten entfernt, was ideal für Reisende ist, die häufig fliegen müssen oder internationale Verbindungen benötigen. Die kurze Fahrzeit zum Flughafen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Geschäftsreisende und Urlauber gleichermaßen.Zusammenfassend bietet diese Lage den perfekten Mix aus Stadtnähe und ruhigem Wohnumfeld, gepaart mit exzellenten Verkehrsanbindungen, die Ihren Alltag erleichtern und Ihre Reisemöglichkeiten erweitern.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 160.000 € (entspricht 1538 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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