Familienfreundlicher Bungalow in Lemwerder - Ihr Traumhaus wartet!
27809 Lemwerder
Preis:445.450 €
€/m²:3427 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1600 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis445.450 €
- Preis pro m²3427 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.553 €
Jährliche Mieteinnahmen
18636 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27809 Lemwerder
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die Wohnlage in Lemwerder ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte:Die Stadt Bremen erreichen Sie in nur 20 Minuten mit dem Auto, was Ihnen die Vorzüge einer ruhigen Wohnsituation und die Nähe zur Stadt bietet.Anbindung an Autobahnen:Die Anbindung an die A270 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in alle Richtungen unterwegs sind.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lemwerder beträgt 445.450 € (entspricht 3427 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 27809 Lemwerder.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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