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    4. Stilvolle Stadtvilla mit architektonischem Highlight

    Stilvolle Stadtvilla mit architektonischem Highlight

    33415 Verl

    Preis:550.500 €
    €/m²:4235 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Stilvolle Stadtvilla mit architektonischem Highlight – 33415 Verl – Bild 1 von 9
    Stilvolle Stadtvilla mit architektonischem Highlight – 33415 Verl – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 12. August 2026 um 14:14
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis550.500 €
    • Preis pro m²4235 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.386 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16632 €

      Mietrendite (ROI)

      3.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33415 Verl
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Herzlich willkommen in Verl, einer charmanten Gemeinde in Gütersloh! Verl liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A2 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Die Gemeinde überzeugt mit einer vielfältigen Einkaufsinfrastruktur, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die alle bequem zu erreichen sind.Die Autobahn A2 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Gütersloh, Bielefeld und Osnabrück. Diese Lage ist besonders für Berufspendler attraktiv und bietet zugleich die Möglichkeit, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angebote der Region zu erkunden.Die Umgebung von Verl begeistert mit malerischer Natur, ideal für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Verl beträgt 550.500 € (entspricht 4235 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 33415 Verl.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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