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    Gestalten Sie Ihren Wohntraum - Reihenmittelhaus mit Charme und Perspektive

    28759 Bremen

    Preis:259.000 €
    €/m²:2072 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1982
    Gestalten Sie Ihren Wohntraum - Reihenmittelhaus mit Charme und Perspektive – 28759 Bremen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 16:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche179 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²2072 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.487 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17844 €

      Mietrendite (ROI)

      6.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28759 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus liegt in einem gewachsenen, überwiegend ruhigen Wohnumfeld in Bremen Nord mit kurzen Wegen nach Vegesack. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine alltagstaugliche Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich Grünflächen für kleine Auszeiten im Freien sowie Spielmöglichkeiten für Kinder.Für die täglichen Besorgungen ist die Lage besonders praktisch: Aldi, Netto Marken-Discount und Kaufland befinden sich in der Nähe, sodass der Wocheneinkauf flexibel planbar ist. Ergänzend stehen Drogeriemärkte wie Müller zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist gut erreichbar, mit Arztpraxen und Zahnärzten im Umfeld; eine Apotheke ist im nahen Zentrum von Vegesack typischerweise vorhanden und schnell erreichbar.Kulinarisch bietet das Umfeld eine angenehme Auswahl. Restaurants wie Olympia II liegen in der Nähe, weitere Gastronomie findet sich rund um den Bahnhof und im Vegesacker Zentrum. Dort ergänzen Cafés, kleinere Bars und ein wechselndes kulturelles Angebot das Stadtteilleben.Für Familien ist die Betreuungssituation ein klarer Pluspunkt: Mehrere Kindergärten und Einrichtungen der Kindertagesbetreuung liegen in der direkten Umgebung, darunter der Waldorfkindergarten Bremen Nord sowie das Kinderhaus Emma. Auch Schulen sind gut erreichbar, zum Beispiel die Schule Am Wasser. Spielplätze wie an der Hermann-Wegener-Straße liegen praktisch um die Ecke.In der Freizeit profitieren Sie von kurzen Wegen zu Parks und Sportangeboten. Grünflächen laden zu Spaziergängen ein, und Sportmöglichkeiten wie ein Sportcenter sowie weitere Hallen- und Fitnessangebote sind im Umfeld vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel. Bushaltestellen wie Grohn/Markt, Friedrichsdorfer Straße und Bahnhof Vegesack sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Bremen-Vegesack sorgt für eine gute Verbindung innerhalb Bremen-Nord und Richtung Innenstadt. Mit dem Auto ist die überregionale Anbindung über die Hauptverkehrsachsen zügig erreichbar; der Flughafen Bremen liegt je nach Verkehrslage etwa eine halbe Stunde entfernt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gestalten Sie Ihren Wohntraum – Reihenmittelhaus mit Charme und Perspektive

      Inseriert am 16. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      259.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 259.000 € (entspricht 2072 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28759 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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