Duisburg Huckingen - Einfamilienhaus auf letztem Grundstück- Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Duisburg
Preis:659.980 €
€/m²:3976 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 02:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis659.980 €
- Preis pro m²3976 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
31380 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Duisburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, runden das Wohnumfeld ab. Die Lage verbindet Ruhe und Familienfreundlichkeit mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, sodass Sie flexibel und komfortabel mobil sind.
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Inseriert am 23. Mai 2026
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659.980 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 659.980 € (entspricht 3976 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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