Ihr Eigenheim von massa haus - flexibel geplant
4288 Leipzig
Preis:530.000 €
€/m²:3955 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche683 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²3955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
24528 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4288 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Liebertwolkwitz ist ein attraktiver Stadtteil im Südosten von Leipzig und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die A38 sind sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten machen Liebertwolkwitz besonders attraktiv für Familien und Pendler.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 530.000 € (entspricht 3955 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4288 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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