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    4. Tolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Doppelgarage & traumhafte Lage im Grünen.

    Tolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Doppelgarage & traumhafte Lage im Grünen.

    7749 Jena

    Preis:849.000 €
    €/m²:6959 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1963
    Tolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Doppelgarage & traumhafte Lage im Grünen. – 7749 Jena – Bild 1 von 6
    Tolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Doppelgarage & traumhafte Lage im Grünen. – 7749 Jena – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juni 2026 um 17:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche1700 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis849.000 €
    • Preis pro m²6959 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.747 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20964 €

      Mietrendite (ROI)

      2.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7749 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Universitätsstadt Jena, im grünen Herzen Deutschlands gelegen, ist ein attraktiver Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur und einer lebendigen Geschichte. Sie ist als traditionsreiche Hochtechnologieregion und als wirtschaftliches Zentrum in Deutschland bekannt. Jena liegt eingebettet in eine reizvolle Umgebung und entwickelt sich zu einem der bevorzugten Wohnstandorte im Freistaat Thüringen.Jena verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung. Die Städte in näherer Umgebung, wie Erfurt, Leipzig oder Gera sind über die A4 oder A9 schnell zu erreichen.Durch die enge Lage im Tal von Jena sind Bauflächen rar. Dementsprechend rar sind freie Grundstücke und Grundstücke mit Häusern. Das Anwesen befindet sich unterhalb des Kernberges. Die Geschichte dieser Gegend reicht über Jahre bis in die Gründerzeit zurück. Dem Anwohner bietet sich: urbane Lebensqualität, erholsame Natur und hervorragende Wohnbedingungen.Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier vor, ebenso alle Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Kindergärten stehen Ihnen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Universitätsklinik erreichen Sie 7 min.

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      Tolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Doppelgarage & traumhafte Lage im Grünen.

      Inseriert am 6. Juni 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      849.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 849.000 € (entspricht 6959 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 7749 Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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