Modernes Mehrfamilienhausprojekt in Marktsteft - individuell planbar
Obernbreit
Preis:890.000 €
€/m²:4495 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4495 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
26064 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97342 Obernbreit
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Marktsteft bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur umfasst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schnelle Erreichbarkeit von Naherholungsgebieten. Dies schafft eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen und bequemer Nähe zu städtischen Angeboten - eine ideale Basis für Familien sowie generationenübergreifende Haushalte.
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890.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Obernbreit beträgt 890.000 € (entspricht 4495 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Obernbreit.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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