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    4. Seltene Gelegenheit: Reihenmittelhaus in Bremer TOPLAGE - Schwachhausen Gete!

    Seltene Gelegenheit: Reihenmittelhaus in Bremer TOPLAGE - Schwachhausen Gete!

    28211 Bremen

    Preis:465.000 €
    €/m²:3690 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1978
    Seltene Gelegenheit: Reihenmittelhaus in Bremer TOPLAGE - Schwachhausen Gete! – 28211 Bremen – Bild 1 von 9
    Seltene Gelegenheit: Reihenmittelhaus in Bremer TOPLAGE - Schwachhausen Gete! – 28211 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 20:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche147 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis465.000 €
    • Preis pro m²3690 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.612 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19344 €

      Mietrendite (ROI)

      4.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Bremer Stadtteil Schwachhausen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, ruhigen Straßen sowie einer guten Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern.Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Dienstleister, Apotheken sowie Arztpraxen im näheren Umfeld.Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet. Die Straßenbahnlinie 4 und 1 und Buslinie 24 sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.Die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die Bremer Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an die Bundesstraßen sowie an die Autobahnen A1 und A27, wodurch auch überregionale Ziele gut erreichbar sind. Durch die gewachsene Lage sind sowohl zentrale Bereiche der Stadt als auch umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert mit dem Auto zu erreichen.Familien profitieren von einem guten Angebot an Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und sind teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 465.000 € (entspricht 3690 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28211 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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