Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Bien-Zenker - Doppelhauspartner gesucht: Individuelles Wohnen in Hamburg - Poppenbüttel

    Bien-Zenker - Doppelhauspartner gesucht: Individuelles Wohnen in Hamburg - Poppenbüttel

    22399 Hamburg

    Preis:835.600 €
    €/m²:5763 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:k.A.
    Bien-Zenker - Doppelhauspartner gesucht: Individuelles Wohnen in Hamburg - Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Bild 1 von 9
    Bien-Zenker - Doppelhauspartner gesucht: Individuelles Wohnen in Hamburg - Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Vorschaubild 1
    Bien-Zenker - Doppelhauspartner gesucht: Individuelles Wohnen in Hamburg - Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Vorschaubild 2
    Bien-Zenker - Doppelhauspartner gesucht: Individuelles Wohnen in Hamburg - Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Vorschaubild 3
    Bien-Zenker - Doppelhauspartner gesucht: Individuelles Wohnen in Hamburg - Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Vorschaubild 4
    Bien-Zenker - Doppelhauspartner gesucht: Individuelles Wohnen in Hamburg - Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Vorschaubild 5
    Bien-Zenker - Doppelhauspartner gesucht: Individuelles Wohnen in Hamburg - Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Vorschaubild 6
    Bien-Zenker - Doppelhauspartner gesucht: Individuelles Wohnen in Hamburg - Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Vorschaubild 7
    Bien-Zenker - Doppelhauspartner gesucht: Individuelles Wohnen in Hamburg - Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Vorschaubild 8
    Bien-Zenker - Doppelhauspartner gesucht: Individuelles Wohnen in Hamburg - Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 15:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche550 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis835.600 €
    • Preis pro m²5763 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.813 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33756 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22399 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Doppelhaus befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Angeboten in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung. In der direkten Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die für eine umfassende Versorgung sorgen. Einkaufszentren und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten sind schnell erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf.Für Ihre Freizeit gibt es in Poppenbüttel und Hamburg zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die für Abwechslung und hohe Lebensqualität sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Busse, S-Bahnen und U-Bahnen ermöglichen eine bequeme und schnelle Mobilität innerhalb Hamburgs und in die angrenzenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind gut erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt, ins Umland sowie zu weiter entfernten Zielen. So genießen Sie eine optimale Verkehrsanbindung für Beruf und Freizeit.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 835.600 € (entspricht 5763 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22399 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...