Ihr individuelles Einfamilienhaus in 97074 - Komfort und Flexibilität für Ihr Traumzuhause
Würzburg
Preis:482.000 €
€/m²:3279 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 21:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis482.000 €
- Preis pro m²3279 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
22308 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97074 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in 97074, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote und Naherholungsgebiete, die zu einem ausgeglichenen Leben beitragen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 482.000 € (entspricht 3279 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Würzburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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