Jugendstil-Juwel mit Dachterrasse, Gartenidylle, 2 Bädern, EBK und Weinbergblick
70329 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4.5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3838 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
20628 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70329 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Stuttgarter-Obertürkheim in einem gewachsenen Wohnumfeld mit einer sehr guten Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der …
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Inseratshistorie
Seit 21. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 599.000 € → 549.000 € (-8 %)
- 29. Juni 2026Kleinanzeigen549.000 €
- 1. Juni 2026Immobilienscout24549.000 €
- 24. Apr. 2026Immobilienscout24599.000 €
- 26. Feb. 2026Private Immobilienangebote499.000 €Diese Anzeige
- 21. Feb. 2026Immobilienscout24599.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 499.000 € (entspricht 3838 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70329 Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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