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    Wohnen ohne Kompromisse! 310 qm Wohnfläche, 10 Zimmer, Garten, Garage, Vollkeller und PV in Destedt!

    Cremlingen

    Preis:429.000 €
    €/m²:1384 €/m²
    Fläche:310 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1963
    Wohnen ohne Kompromisse! 310 qm Wohnfläche, 10 Zimmer, Garten, Garage, Vollkeller und PV in Destedt! – Cremlingen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 05:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche310 m²
    • Grundstücksfläche799 m²
    • Zimmer10
    • Etage0
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis429.000 €
    • Preis pro m²1384 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.826 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21912 €

      Mietrendite (ROI)

      5.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38162 Cremlingen
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Destedt, ein 1.500 Einwohner-Dorf in der Gemeinde Cremlingen, befindet sich im "Dreistädteeck" zwischen Braunschweig, Wolfenbüttel und Königslutter. Das Dorf verfügt über eine Grundschule, zudem befinden sich im nur fünf Minuten entfernten Cremlingen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur. Über die B1 und die A39 ist Braunschweig bequem und schnell zu erreichen, Richtung Königslutter verfügt man mit dem Elm über ein vielfältiges Naherholungsgebiet.Die privilegierte Lage verbindet die Nähe zur Großstadt mit ländlicher Idylle.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Cremlingen beträgt 429.000 € (entspricht 1384 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 310 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Cremlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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