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    4. Stilvolles Anwesen in Bestlage - Villa mit parkähnlichem Grundstück in direkter Lage zum Knoops Park

    Stilvolles Anwesen in Bestlage - Villa mit parkähnlichem Grundstück in direkter Lage zum Knoops Park

    28717 Bremen

    Preis:1.190.000 €
    €/m²:5805 €/m²
    Fläche:205 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1995
    Stilvolles Anwesen in Bestlage - Villa mit parkähnlichem Grundstück in direkter Lage zum Knoops Park – 28717 Bremen – Bild 1 von 9
    Stilvolles Anwesen in Bestlage - Villa mit parkähnlichem Grundstück in direkter Lage zum Knoops Park – 28717 Bremen – Vorschaubild 1
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    Stilvolles Anwesen in Bestlage - Villa mit parkähnlichem Grundstück in direkter Lage zum Knoops Park – 28717 Bremen – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Mai 2026 um 14:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche205 m²
    • Grundstücksfläche4624 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis1.190.000 €
    • Preis pro m²5805 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.050 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24600 €

      Mietrendite (ROI)

      2.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28717 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      - Begehrte und zugleich diskreteste Wohnlage im Bremer Norden - charmante Stadtteil Burglesum.- Unmittelbar angrenzend an den weitläufigen Knoops Park. - Außergewöhnlich ruhiges, grünes und von Privatsphäre geprägtes Umfeld- Zugleich naturnahe Idylle mit urbaner Erreichbarkeit.- Nur wenige Schritte entfernt eröffnet sich mit der Lesum, einem malerischen Nebenfluss der Weser, eine eindrucksvolle Wasserlandschaft, die zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder ruhigen Momenten inmitten unberührter Natur einlädt. - Die unmittelbare Nähe zum Knoops Park - einer der schönsten Parkanlagen Bremens mit altem Baumbestand und historischen Sichtachsen - verleiht der Umgebung eine parkähnliche, nahezu herrschaftliche Atmosphäre.- Burglesum selbst überzeugt durch seine gewachsene Struktur, eine gehobene Wohnqualität sowie eine hervorragende Infrastruktur. - Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von ausgewählten Einkaufsmöglichkeiten über renommierte Schulen und Kindergärten bis hin zu einer Vielzahl an Ärzten und Apotheken - befinden sich in komfortabler Reichweite. - Ergänzt wird das Angebot durch ein vielfältiges gastronomisches Spektrum sowie ein attraktives Freizeit- und Vereinsleben - unter anderem mit Möglichkeiten zum Rudern, Tennis oder Golf in unmittelbarer Umgebung.- Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: Der nahegelegene Bahnhof sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine zügige Verbindung in die Bremer Innenstadt.- Über die Autobahn A27 sind sowohl das Stadtzentrum als auch überregionale Ziele schnell erreichbar - den Bremer Flughafen erreichen Sie z.B. in etwa 25 Autominuten.- Diese besondere Kombination aus stilvoller Zurückgezogenheit, landschaftlicher Schönheit und exzellenter Erreichbarkeit macht die Lage der Villa zu einer der exklusivsten Wohnadressen im Bremer Norden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolles Anwesen in Bestlage – Villa mit parkähnlichem Grundstück in direkter Lage zum Knoops Park

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      Immobilienscout24
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      1.190.000 €
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      Stilvolles Anwesen in Bestlage – Villa mit parkähnlichem Grundstück in direkter Lage zum Knoops Park

      Inseriert am 4. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      1.250.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 1.190.000 € (entspricht 5805 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28717 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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