Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - maßgeschneiderter Wohntraum
Nürnberg
Preis:1.670.100 €
€/m²:6232 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 22:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.670.100 €
- Preis pro m²6232 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
52200 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90480 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus entsteht je nach Wunsch auf einem bestehenden oder auf einem noch zu erwerbenden Grundstück. Der Grundstückskauf wird direkt mit dem jeweiligen Eigentümer abgewickelt. Konkrete Grundstücksinformationen erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite, wenn Sie Unterstützung bei der Grundstückssuche möchten.Natürlich können Sie Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück realisieren. Lassen Sie sich hierzu unverbindlich beraten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.670.100 € (entspricht 6232 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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