Solide Investition mit Perspektive - Vermietete Wohnung in MG-Rheydt
Mönchengladbach
Preis:175.000 €
€/m²:1483 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 07:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer5
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1483 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
13980 €
Mietrendite (ROI)
7.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41239 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in Mönchengladbach-Rheydt mit guter Infrastruktur und Anbindung an ÖPNV sowie A61/A46. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
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