Urban Living - Architektur mit Haltung zwischen Natur und Deich
21037 Hamburg
Preis:695.000 €
€/m²:4455 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:4
Baujahr:2019
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer4
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4455 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
27312 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21037 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Urban Living meets Country Life: Die Vier- und Marschlande vereinen das Beste aus zwei Welten. Weite Landschaften, idyllische Deiche und charmante Hofläden schaffen einen Rückzugsort mit Seltenheitswert - und dennoch liegt die Hamburger Innenstadt nur rund 25 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Spaziergang am Deich, Fahrradtour entlang der Dove Elbe oder ein Besuch im Hofladen - hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustür.
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Urban Living - Architektur mit Haltung zwischen Natur und Deich
Inseriert am 12. August 2026
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695.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 695.000 € (entspricht 4455 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21037 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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