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    Charmante 3 Zimmerwohnung, in Toplage.

    28209 Bremen

    Preis:299.000 €
    €/m²:3398 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1971
    Charmante 3 Zimmerwohnung, in Toplage. – 28209 Bremen – Bild 1 von 9
    Charmante 3 Zimmerwohnung, in Toplage. – 28209 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 00:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3398 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      935 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11220 €

      Mietrendite (ROI)

      3.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28209 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Bremens, im etablierten Stadtteil Schwachhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung, ein angenehmes Wohnumfeld und eine sehr gute Infrastruktur aus. Die unmittelbare Nähe zur Wachmannstraße ist ein absolutes Plus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Bremer Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar sind. Auch für Pendler bietet die Lage günstige Voraussetzungen. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein.Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, gewachsener Wohnqualität und ruhigem, gepflegtem Umfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 3 Zimmerwohnung, in Toplage.

      Inseriert am 20. August 2026
      Wohnung-Jetzt
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      299.000 €
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      Charmante 3 Zimmerwohnung, in Toplage.

      Inseriert am 18. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      299.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 299.000 € (entspricht 3398 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28209 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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