"Familienfreundliche 3,5 bis 4-Zimmer-Wohnung in der grünen Lunge von Stuttgart"
70195 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²3889 €/m²
- Nebenkosten617 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
17772 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70195 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
- Botnang bietet eine hohe Lebensqualität und ist nahezu vollständig von Wald umgeben, diese einzigartige Lage bietet den Bewohnern eine hervorragende Luftqualität, absolute Ruhe und Zugang zu einem großen Waldwegnetz- im Bezirkskern findet sich eine lebendige Atmosphäre mit Cafes, Restaurants …
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Inseratshistorie
Seit 21. Aug. 2026 am Markt (31 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 26. Aug. 2026Private Immobilienangebote385.000 €Diese Anzeige
- 21. Aug. 2026Immobilienscout24385.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 385.000 € (entspricht 3889 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70195 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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