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    Provisionsfrei; lichtdurchflutetes Haus für Familien mit 195 m² WNF, Wintergarten, Kamin, Garage

    12623 Berlin

    Preis:689.000 €
    €/m²:5300 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1993
    Provisionsfrei; lichtdurchflutetes Haus für Familien mit 195 m² WNF, Wintergarten, Kamin, Garage – 12623 Berlin – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei; lichtdurchflutetes Haus für Familien mit 195 m² WNF, Wintergarten, Kamin, Garage – 12623 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 11:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis689.000 €
    • Preis pro m²5300 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.306 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27672 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12623 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Ortsteil Mahlsdorf mit seiner sehr guten Infrastruktur gehört zum gefragten Einfamilienhausgebiet Biesdorf-Kaulsdorf-Mahlsdorf. Stadtnah gelegen und durch die perfekte Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz durch Regional-, S-und U-Bahn, Bus und Straßenbahn, erfreut sich der Ortsteil großer Nachfrage und Beliebtheit. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung. Das Stadtteilzentrum am S-Bahnhof Mahlsdorf mit Einkaufsmärkten wie REWE, Edeka, Aldi, Lidl, netto, Rossmann und DM sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsgebiete wie die Gärten der Welt, der Müggelsee, die Kaulsdorfer Seen und die Märkische Schweiz sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch weiter entfernte Bereiche, wie der Flughafen BER, sind über die Bundesstraße B1 und über den Berliner Ring (A10) zügig erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Provisionsfrei; lichtdurchflutetes Haus für Familien mit 195 m² WNF, Wintergarten, Kamin, Garage

      Inseriert am 15. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      689.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 689.000 € (entspricht 5300 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12623 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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