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    4. Stilvolles Familienglück in Rostock

    Stilvolles Familienglück in Rostock

    18059 Rostock

    Preis:770.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Stilvolles Familienglück in Rostock – 18059 Rostock – Bild 1 von 4
    Stilvolles Familienglück in Rostock – 18059 Rostock – Vorschaubild 1
    Stilvolles Familienglück in Rostock – 18059 Rostock – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Rostock · Alle Immobilien in Rostock

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 03:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche395 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis770.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.349 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28188 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18059 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälften entstehen im modernen Wohngebiet Kiefernweg im beliebten Rostocker Stadtgebiet. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- & Sportangebote befinden sich in komfortabler Entfernung. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen der Hansestadt Rostock.Das moderne Wohnquartier überzeugt durch zeitgemäße Bebauung, eine angenehme Nachbarschaft & eine nachhaltig hohe Wohnqualität. Besonders die Kombination aus energieeffizienter Neubauweise, familienfreundlicher Infrastruktur & gefragter Wohnlage macht die Immobilien sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Die anhaltend hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum in Rostock schafft zudem ausgezeichnete Voraussetzungen für langfristige Wertstabilität sowie eine nachhaltig attraktive Vermietbarkeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolles Familienglück in Rostock

      Inseriert am 11. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      770.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 770.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 18059 Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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