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    4. Zwischen Universität und Förde - charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in Brunswik

    Zwischen Universität und Förde - charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in Brunswik

    Kiel

    Preis:299.800 €
    €/m²:4684 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1912
    Zwischen Universität und Förde - charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in Brunswik – Kiel – Bild 1 von 6
    Zwischen Universität und Förde - charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in Brunswik – Kiel – Vorschaubild 1
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    Zwischen Universität und Förde - charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in Brunswik – Kiel – Vorschaubild 5
    Zwischen Universität und Förde - charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in Brunswik – Kiel – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis299.800 €
    • Preis pro m²4684 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      837 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10044 €

      Mietrendite (ROI)

      3.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24105 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der beliebten Schauenburgerstraße im Kieler Stadtteil Brunswik - einer Adresse, die für ihre zentrale Wohnlage geschätzt wird. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Christian-Albrechts-Universität, Muthesius Kunsthochschule, zum Universitätsklinikum und zu zahlreichen Instituten und Forschungszentren. Damit ist die Lage ideal für Studierende, Mitarbeitende und Akademiker - eine Zielgruppe, die hier dauerhaft nach Wohnraum sucht und die Nachfrage dauerhaft bestehen bleibt.Auch die Infrastruktur überzeugt: Der Kieler Hauptbahnhof und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad oder per Bus schnell erreicht. Mehrere Linien binden Brunswik direkt an das Stadtzentrum an. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Läden liegen in fußläufiger Distanz und machen das urbane Leben hier besonders angenehm.Kurzum: Eine zentrale Lage mit hohem Wohnwert, die gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger eine sichere Investition darstellt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 299.800 € (entspricht 4684 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Immobilienbewertung

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