Rarität am Falkenried! Attraktive, ruhige 2.Zi.-Altbau-ETW im Herzen von Hoheluft-Ost!

Hoheluft-Ost gehört auf Grund seines besonderen Charmes zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch die ansprechende Bebauung mit Altbauten aus der Jahrhundertwende und einer herausragenden Infrastruktur aus. Die Wohnung liegt in einer kleinen Seitenstraße (Tempo 30) unweit des UKEs und verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer urbanen Lage. Eine Vielzahl an inhabergeführten Geschäften, Restaurants, Cafés, aber auch vielfältige Erholungsmöglichkeiten im Grünen prägen den Stadtteil. Ein vielfältiges Angebot an kleinen Läden, Delikatessgeschäften sowie Fachläden steht Ihnen entlang der nahen Hoheluftchaussee sowie am Eppendorfer Baum zur Auswahl. Darüber hinaus sind große Supermärkte (z.B. Edeka und Rewe) bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleich zwei Wochenmärkte bieten sich mit einer breiten Auswahl an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten an: der über Hamburgs Grenzen bekannte Isemarkt an der Isestraße sowie der Eppendorfer Wochenmarkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen Hoheluftbrücke und Eppendorfer Baum sind in etwa fünf bis sieben Gehminuten erreichbar. Von dort verkehren die Buslinien 5, 105, 114 und 606 sowie die U-Bahn-Linie U3. Mit diesen gelangen Sie in wenigen Minuten zur Universität Hamburg oder zum Hamburger Hauptbahnhof.Mit dem Eppendorfer Park sowie dem Isebekkanal, die beide zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden, Rad- oder Paddeltouren einladen, sowie der in 10 Minuten mit dem Rad erreichbaren Alster stehen Ihnen beste Freizeitmöglichkeiten zur Auswahl.Das Wohnen am Falkenried vereint auf ideale Weise die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit urbanem Lebensgefühl. Die hervorragende Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Vielzahl an Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen Hamburgs.