Vermietete 3-Zimmerwohnung im Altbau in Leverkusen-Opladen!
51379 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2569 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
779 €
Jährliche Mieteinnahmen
9348 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51379 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Leverkusen in einem zentral gelegenen, gut angebundenen Wohnumfeld. Durch die Nähe zur Innenstadt sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem fußläufig erreichbar - ideal auch für einen entspannten Einkaufsbummel. Ergänzt wird das urbane …
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Inseratshistorie
Seit 3. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 11. Juni 2026Immobilienscout24185.000 €Anzeige ansehen
- 3. Mai 2026Private Immobilienangebote185.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 185.000 € (entspricht 2569 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51379 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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