STU-Kräherwald - In begehrter Südhanglage - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche354 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer14
- Etage0
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis2.070.000 €
- Preis pro m²5847 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
75972 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70173 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekte befindet sich in einer ruhigen Halbhöhenlage im Stuttgarter Westen, wodurch man von von allen Wohneinheiten einen unverbaubaren Fernblick hat.Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zur Innenstadt, aber auch zu den Autobahnen
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