Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Parker im Sonnenhof
90763 Fürth
Preis:115.000 €
€/m²:3594 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Fürth?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 06:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²3594 €/m²
- Nebenkosten140 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
483 €
Jährliche Mieteinnahmen
5796 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in zentraler Lage der Fürther Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Fürther Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Metropolregion Nürnberg.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Parker im Sonnenhof
Inseriert am 6. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehenFür Kapitalanleger: Gut vermietete 2-Zimmerwohnung, Kellerabteil und Duplexparker
Inseriert am 21. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
99.000 €
Anzeige ansehenFür Kapitalanleger: Gut vermietete 2-Zimmerwohnung, Kellerabteil und Duplexparker
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
99.000 €
Anzeige ansehenFür Kapitalanleger: Gut vermietete 2-Zimmerwohnung, Kellerabteil und Duplexparker
Inseriert am 28. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
104.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 115.000 € (entspricht 3594 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...