Exklusives OKAL Design 10.2 - Einzugsfertiger Wohnkomfort mit moderner Architektur auf Ihrem Traumgrundstück und über 154 m² Wohnfläche

Dieses attraktive Grundstück befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Gerschede und bietet die ideale Grundlage für den Bau Ihres neuen Eigenheims. In zweiter Reihe einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung gelegen, genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, geprägt von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Gärten - ein perfektes Umfeld für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten.Besonders Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein moderner Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem erreichbar.Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Bäckereien, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. So lassen sich viele Erledigungen des Alltags ohne Auto erledigen.Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Donnerberg mit seinen weitläufigen Wiesen und Feldern lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Das gut ausgebaute Radwegenetz entlang des Rhein-Herne-Kanals eröffnet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die Natur. An warmen Sommertagen sorgt das beliebte Freibad Hesse für zusätzliche Freizeitqualität.Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Das nahegelegene CentrO Oberhausen mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitattraktionen rundet die ausgezeichnete Lage dieses Grundstücks ab.