Großzügiges Wohnen in bester Ortslage in Magdeburg - Alt Olvenstedt
Magdeburg
Preis:495.000 €
€/m²:1988 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:11
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche1036 m²
- Zimmer11
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1988 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
34512 €
Mietrendite (ROI)
6.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39130 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage im Stadtteil-Alt-Olvenstedt der Landeshauptstadt Magdeburg.Im Umfeld befindet sich eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten , das Klinikum-Olvenstedt und vieles mehr sind schnell erreicht.Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 495.000 € (entspricht 1988 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 249 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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