Absolute Top-Lage: Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten
Heilbronn
Preis:690.000 €
€/m²:3067 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:8
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 01:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche565 m²
- Zimmer8
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²3067 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-17T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
30660 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74078 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Heilbronns und Kirchhausens! Die Wormser Straße vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und einer gewachsenen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf ein angenehmes und harmonisches Wohnambiente legen.Kirchhausen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Heilbronns und überzeugt durch seinen dörflichen Charme in Verbindung mit der Nähe zur Stadt. Genießen Sie die Ruhe einer bevorzugten und wertbeständigen Wohnlage - ohne auf die Vorzüge einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 690.000 € (entspricht 3067 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI