Platz zum Leben: Einfamilienhaus mit Garten in Berlin-Adlershof
12489 Berlin
Preis:745.000 €
€/m²:4967 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer6
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²4967 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.914 €
Jährliche Mieteinnahmen
46968 €
Mietrendite (ROI)
6.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12489 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Berlin-Adlershof zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Südosten Berlins und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an Wissenschafts- und Technologiezentren der Region.. Nächste Bushaltestelle: 300 m. Nächste S-Bahnstation: 650 m
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745.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 745.000 € (entspricht 4967 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12489 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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