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    Attraktive, freie 2 ½-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz

    Stuttgart

    Preis:298.000 €
    €/m²:5623 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1992
    Attraktive, freie 2 ½-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Attraktive, freie 2 ½-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz – Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Attraktive, freie 2 ½-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 07:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²5623 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      985 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11820 €

      Mietrendite (ROI)

      3.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70563 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Absolut zentrale Lage im Herzen von S-Vaihingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind quasi direkt vor der Haustür. In wenigen Minuten erreichen Sie mit der U- und S-Bahn die Innenstadt sowie den Flughafen. Direkte Anbindung an die A8 und A81. Sämtliche Schulen bis hin zur Universität sind kurzen Weges erreichbar. Die Hochschule der Medien sowie das Fraunhofer Institut befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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      Attraktive, freie 2 ½-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz

      Inseriert am 5. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      298.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 298.000 € (entspricht 5623 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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