Attraktive, freie 2 ½-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz
70563 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²5623 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
960 €
Jährliche Mieteinnahmen
11520 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70563 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Absolut zentrale Lage im Herzen von S-Vaihingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind quasi direkt vor der Haustür. In wenigen Minuten erreichen Sie mit der U- und S-Bahn die Innenstadt sowie den Flughafen. Direkte Anbindung an die A8 und A81. Sämtliche Schulen bis hin zur …
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Inseratshistorie
Seit 5. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 8. Juli 2026Kleinanzeigen298.000 €
- 10. Juni 2026Private Immobilienangebote298.000 €Diese Anzeige
- 5. Juni 2026Immobilienscout24298.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 298.000 € (entspricht 5623 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70563 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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