Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
46117 Oberhausen
Preis:629.000 €
€/m²:3010 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:10
Baujahr:1977
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oberhausen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche294 m²
- Zimmer10
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²3010 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
29460 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46117 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das charmante Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Osterfeld, angrenzend zum Stadtteil Rothebusch und Vonderort. Naherholung finden Sie im nahegelegenen Revierpark, der zum Spazierengehen und Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV befinden sich in der Nähe, was für eine gute Infrastruktur spricht.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Flexibles Wohnkonzept in ruhiger Sackgasse: Gepflegtes 1-3-FH mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Inseriert am 17. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 629.000 € (entspricht 3010 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 46117 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...