Dreifamilienhaus mit Wärmedämmung in gefragter Lage von Grünwinkel
Karlsruhe
Preis:790.000 €
€/m²:3624 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²3624 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.447 €
Jährliche Mieteinnahmen
29364 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76185 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Grünwinkel überzeugt durch eine gewachsene Wohnstruktur, gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und stabiler Nachfrage macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
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